小野荘

  • 東京都杉並区久我山三丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
5,980万円
108.0万円/㎡
相場
6,439万円
116.2万円/㎡
4,424
5,767
7,110
8,453
AI査定結果
推定相場価格
6,439万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,767万円〜7,110万円
104.1万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月29日
小野荘
5,980万円（108.0万円/㎡）/ 1階 / 55.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は108.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/285,980万円108.0万円1階 55.39㎡ 2LDK南
2026/04/236,280万円113.4万円1階 55.39㎡ 2LDK南西
2024/07/278,990万円117.5万円4階 76.49㎡ 3LDK西
2024/06/059,380万円122.6万円4階 76.49㎡ 3LDK西
2024/02/165,480万円98.9万円2階 55.39㎡ 2LDK南
2023/09/086,980万円91.3万円4階 76.49㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は104.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
小野荘
杉並区久我山三丁目
久我山駅1分 5,980万円108.0万円55.39㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年25戸RC
2023/08/26ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 5,780万円98.2万円58.87㎡2LDK3階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2023/07/20デュオ・スカーラ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 5,380万円111.6万円48.19㎡2DK3階 / 3階建 南西2002年26戸RC
2023/10/22ガーデンホーム和田公園
杉並区和田二丁目
方南町駅8分 4,280万円82.7万円51.75㎡2LDK2階 / 4階建 南1997年16戸RC
2026/04/29コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,980万円127.4万円54.77㎡2LDK8階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2026/04/26COMFLEX善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅17分 6,980万円127.4万円54.77㎡2LDK8階 / 9階建 北西2003年20戸RC
2026/04/29グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 4,980万円105.5万円47.22㎡1LDK2階 / 7階建 北2004年32戸RC
2023/12/29ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,199万円99.7万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2023/08/26ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円82.8万円67.39㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1998年26戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2024/02/16セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、杉並区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は杉並区の平均と比較して12.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
杉並区
122.8万円/㎡
前年比+14.0%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名小野荘
所在地東京都杉並区久我山三丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩1分
築年月2002年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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